De nouvelles fonctions urbaines pour le chef-lieu

Visite du wali dans la daïra de Tipaza
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Le ton vient d’être donné par M. Mohamed Ouchen, wali de Tipasa pour l’amorce d’une nouvelle urbanisation de la ville de Tipasa à l’isuse d’une visite de travail et d’inspection effectuée au chef-lieu de la wilaya. Cette cité antique à vocation historique, culturelle, touristique et balnéaire est caractérisée par sa fonction mono administrative et une armature urbaine désarticulée qui n’a pas permis l’émergence d’une trame urbaine fonctionnelle favorisant le statut de chef-lieu de par, des servitudes liées à la préservation des sites archéologiques et des terres agricoles.

Pour corriger ces dysfonctionnements et hisser le chef-lieu au rang qui lui sied, l’autorité de wilaya a engagé dès l’année 2004 une recomposition urbaine à travers la révision du PDAU et l’adoption de trois POS (AU1, AU2 et AU3) en y injectant des équipements d’excellence. Le premier périmètre urbain d’une superficie de 16 ha jouxtant le siège de la wilaya réservé à un pôle administratif a retenu l’attention du wali. En effet, une vingtaine d’équipements publics en cours de réalisation ont été supervisés. Il s’agit des sièges administratifs des services déconcentrés de l’Etat, d’organismes prestataires de services d’une cour de justice et d’une station de radio locale. Les concernés par ces projets ont été instruits de respecter la volumétrie pour ne pas obstruer la vue panoramique dominant la mer et d’adopter un cachet architectural assorti de repères qui tiennent compte de la vocation de la ville et de l’environnement. Par la suite, la délégation a visité l’assiette de terrain de 200 ha au sud est de la ville qui a fait l’objet d’une étude de restauration pour être destinée au futur pôle de développement des équipements structurants où plusieurs projets sont prévus à l’instar d’un centre universitaire de 4 000 places pédagogiques avec un institut d’archéologie (500 places), un institut des sciences économiques, des sciences commerciales et de gestion (1500 places) et une cité universitaire de 2000 lits. Un concours d’architecture national et international a été lancé et deux bureaux d’études ont été retenus pour préparer les travaux d’exécution de ces infrastructures qui seront lancé d’ici la fin de l’année en cours. Pour ce faire, une enveloppe budgétaire de 1400 millions DA a été allouée pour engager des travaux de VRD hors sites. Il est prévu également un pôle d’excellence du tourisme sur une superficie de 11 ha avec un complexe hôtelier  et une école nationale du tourisme, des équipements sanitaires à savoir un hôpital de 120 lits, et un centre médico-pédagogique, ainsi que des équipements de proximité qui accompagneront la zone d’habitat de type semi-collectif et mixte. Enfin, la troisième zone multifonctionnelle située à la sortie ouest de la ville qui s’étend sur 50 hectares sera selon le wali la nouvelle agora urbain. Dans ce pôle constitué d’un peromontoire surplombant la mer, il sera injecté des équipements qui remplissent les fonctions administratives et de services à l’exemple d’un palais des congrès, d’un hôtel grand standing, d’une tour d’affaires, d’un musée, d’un centre culturel islamique, d’une mosquée, d’un lycée, des nouveaux sièges de l’APC et de la daïra dont les travaux de réalisation ont été lancés, en même temps qu’un programme de logements en habitat collectif de prédominance promotionnels.

Par ailleurs, il a visité la future zone d’équipements qui s’étend sur une superficie de 89 625 m2 située dans le prolongement de ce nouveau pôle urbain, 128 lots ont été dégagés qui nécessitent une enveloppe budgétaire de 78,4 millions DA pour les travaux de VRD primaires (voirie, assainissement, AEP, éclairage). Cette zone qui sera affectée aux investisseurs à partir du mois d’octobre de promouvoir les activités du tertiaire supérieur.

Au port de Tipaza le wali a visité les travaux d’aménagement du port de plaisance et de pêche afin de promouvoir l’activité touristique et préserver les monuments historiques contre l’effet destructif  de la houle. Il a sommé l’entreprise portugaise de réorganiser son chantier en renforçant les moyens humains, matériels et  l’approvisionnement régulier en matériaux.
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C.P